Pessoal, tava dando uma olhadinha no site da BBC Brasil, e vi um assunto sobre um planejamento de uma cidade futurista na Arábia Saudita. Parece muito interessante, e saber que será algo espantoso desse jeito, só aumenta nossa curiosidade.
Não é só na Arábia que estão com essas idéias, na Coréia do Sul também está tendo a criação da cidade “New Songdo City” junto das companhias Gale International e POSCO E&C.
NEW SONGDO CITY – CORÉIA DO SUL
“A Coréia do Sul é um dos lugares densamente mais populoso em toda a Ásia”, diz KyoungWan Nam, CPM® que trabalha na Acres and Dollars, LLC em Seul, na Coréia. “Aqui o mercado imobiliário é inacreditável. E também um dos mais produtivos do mundo”.
Sem dúvida o projeto imobiliário mais ambicioso realizado até este momento no país é o New Songdo em Incheon, na Coréia do Sul. O projeto tem um custo estimado em mais de R$42.2 bilhões, as obras se iniciaram em 2004 e sua conclusão esta prevista para o ano de 2014. Assim que estiver pronto New Songdo City será o lar de 65.000 pessoas e empregará 300.000 trabalhadores.
Localizado a 64 quilômetros do sudeste de Seul e 40 quilômetros da zona industrial desmilitarizada da Coréia do Norte, New Songdo City esta sendo construído no local o qual foi utilizado como aeroporto pelo General Douglas MacArthur em 1950, na cidade de Incheon durante a guerra da Coréia. Esse projeto é um empreendimento conjunto entre o construtora Gale International e o fabricante coreano de aço POSCO E&C.
Projetado para ser um distrito comercial internacional, Songdo terá 153 milhões de metros quadrados em espaço reservado para escritórios, 92 milhões de metros quadrados em área residencial, 30 milhões de área comercial (lojas, restaurantes, bares e etc), 15 milhões de metros quadrados em espaço reservado para hotéis e ainda outros 30 milhões de metros quadrados em espaço aberto para o público.
O design do Songdo foi criado baseado nas melhores qualidades das principais cidades espalhadas pelo todo mundo. Songdo terá 40 porcento de área verde com pocket parks (mini-parques espalhados pela cidade) baseado nos parques de Savannah, GA; canais como em Veneza e um amplo parque parecido com o Central Park em Nova Iorque. Também haverá museus, um aquário e campo de golfe.
Para completar o status de centro de negócios global, Songdo negociará com moedas multinacionais e Inglês será o principal idioma do distrito. Songdo será a primeira zona econômica livre da Coréia do Sul, onde estrangeiros poderão adquirir seu pedaço de terra, poderão operar escolas e hospitais reservando as suas empresas o direito de receber isenção fiscais.
(IREM)
CIDADE KING ABDULLAH – ARÁBIA SAUDITA
O governo da Arábia Saudita está construindo uma cidade no deserto que terá capacidade para acomodar dois milhões de pessoas e gerar um milhão de empregos.
A Cidade Econômica King Abdullah, que ganhou o nome inspirado no rei saudita, é a peça central de outros cinco projetos que estão sendo desenvolvidos pelo governo saudita, com conclusão prevista para 2020.
A nova cidade, erguida sobre as areias do deserto da Arábia a 100 quilômetros ao norte da cidade de Jidá, ocupará uma área de 388 quilômetros quadrados.
“A cidade está sendo construída em proporções nunca vistas anteriormente em nenhum lugar do mundo e será do tamanho de Washington em 15 anos”, diz Fahd al-Rasheed, presidente da Emaar, empresa que está desenvolvendo o projeto.
“(A Cidade Econômica) terá um dos maiores portos do mundo, uma área para escolas outra para resorts”, diz ele.
PETRÓLEO
Com o anúncio da construção da cidade, o governo mostra que quer investir no futuro de forma mais sensata, prevendo grandes desafios, como a necessidade de diversificar a economia e de gerar mais empregos para atender uma população majoritariamente jovem (40% dos sauditas têm menos de 15 anos).
A Cidade Econômica vai abrigar um gigantesco complexo industrial, previsto para a produção de alumínio, aço, fertilizantes e petroquímicos.
“Estamos falando em estabelecer uma estrutura industrial para as gerações futuras”, disse Saad al-Dosari, presidente da Companhia de Refinaria e Petroquímica Rabigh.
Com o preço do petróleo nas alturas, o governo da Arábia Saudita está prevendo o futuro em um cenário onde a commodity poderá ser escassa.
Os lucros que o país arrecada com a venda do petróleo são enormes – mais de 11 milhões de barris são produzidos por dia, gerando mais de US$ 1 bilhão.
Na última vez que o petróleo registrou valorização semelhante, os sauditas desperdiçaram grandes somas de dinheiro em projetos mal-sucedidos, como a tentativa de transformar o deserto em terras aráveis.
REFORMAS
Um exército de trabalhadores estrangeiros, em sua maioria do sul da Ásia, está construindo a infra-estrutura que dará sustentação a milhares de casas e prédios comerciais.
A mão-de-obra é mais barata e está disposta a fazer um trabalho que os sauditas se recusam.
Na Arábia Saudita é preciso saber ler nas entrelinhas. Muitos defensores de reformas sugerem que as cidades do futuro terão mais liberdade do que o resto do país.
Mas ainda resta saber se nas novas cidades as mulheres terão permissão para dirigir e circular livremente como nas cidades do Ocidente. Ninguém, incluindo o rei, parece preparado a responder essas perguntas.
Algumas reformas já estão sendo introduzidas, mas em um país com fortes tradições religiosas, o processo será lento e gradual. A Cidade Econômica King Abdullah é provavelmente o carro-chefe dessas mudanças.
(BBC BRASIL)
OBSERVAÇÃO: Não há certeza de que as imagens são fiéis à matéria. Podem ser um desenho qualquer, mas tem, pelo menos, a idéia principal: uma cidade futurista.
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